안녕하세요 금린이탈출러입니다.
중기청 전세대출 연장에 대해 알아보려고 하는데요.
중소기업에 취업한 청년들이 전세대출을 받았을 때 최대 몇년까지 가능하고
조건은 어떻게 되는지 알아보려고 합니다.
중기청 전세대출 조건
| 신청 조건 | |
|---|---|
| 계약 | 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 |
| 세대주 | 대출접수일 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자 (병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장) |
| 무주택 | 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 |
| 중복대출 금지 | - 주택도시기금대출 성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 및 자녀, 결혼예정 배우자, 배우자의 직계존속과 동거세대를 구성하는 경우 배우자의 직계존속 포함)이 기금 대출을 이용 중이면 대출 불가 - 전세자금대출 및 주택담보대출 차주 및 배우자(결혼예정 또는 분리된 배우자 포함)가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가 - 임차중도금대출 중복예외허용 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금(잔금포함) 대출을 이용 중인 대출자가 타 물건지에서 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 기금 또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는 경우 |
| 소득 | 5천만원 (외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자 |
| 자산 | 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 2023년도 기준 3.61억원 |
| 신용도 | 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 - 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 - 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 - 신용회복지원등록정보 - 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능 |
| 공공임대주택 | 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청 물건지가 해당 목적물인 경우 또는 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능 |
| 중소기업 | - 중소기업 취업자 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외) - 청년창업자 중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자 |
만 19세 이상 ~만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자. 단, 병역의무를 이행한 경우
병역 복무기간에 비례하여 기간을 연장하되 최대 39세까지만 연장이 가능합니다.
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이여야 하고 소득은 5천만원 이하여야됩니다.
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자여야 합니다.
중소기업 취업자 또는 청년 창업자만 해당됩니다.
대상주택
임차 전용면적 – 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함
임차보증금 – 2억원 이하
더 자세한 내용은 중기청 전세대출 링크 참고해주세요.
중기청 전세대출 연장
- 최초 신청 시 2년 사용가능합니다.
- 이후에는 총 4회 연장 가능하여 최장 10년 사용 가능합니다.
- 주택도시보증공사의 전세자금안심대출 보증서는 기간이 다른데요.
주택도시보증공사 전세자금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월 사용 가능하고
최대 4회 연장 가능하여 최장 10년 5개월 가능합니다. - 최장 10년 이용 하면 끝이 나겠지만 만약 기준 시점에 미성년 자년
1명당 2년이 추가 됩니다. 만약 2명이면 4년이 추가되겠죠?
하지만 이거도 최대 기간이 정해져 있는데요. 최장 20년 이용 가능합니다.
지금까지 연장 기간에 대해 알아봤는데요.
중소기업에 취업한 청년들 중 조건에 해당되시면
꼭 신청하시면 좋을거 같아요.
연장 기간도 최대 10년, 주택도시보증공사 전세자금안심대출 보증서는
10년 5개월까지 가능하니 조건에만 해당되시면 연장하면 좋겠죠?
좀더 자세한 내용은 아래 링크 참고부탁드립니다.