안녕하세요 금린이탈출러입니다.
오늘은 생애최초 내집마련 대출 미혼자 분들도 가능한지 알아보려고 합니다.
그럼 일단 내집마련 대출은 어떤게 있는지 알아봐야겠죠?
내집마련 대출 중 대표적인 대출은 디딤돌대출이 있습니다.
그럼 디딤돌대출은 미혼도 가능한지 한번 알아보겠습니다.
생애최초 내집마련 대출
조건
- 민법상 성년이면서 주민등록등본에 기재된 대한민국 국민이면 가능합니다.
- 이 대출은 실거주용으로 사용되는 공부상 주택에만 사용 가능합니다.
- 대출 접수일 세대주여야 하고 세대주 포함한 세대원 전원이 무주택이여야 합니다.
- 소득
- 부부합산 연소득 6000만원 이하.
- 생애최초 또는 2자녀 이상 가구 7000만원이하
- 신혼가구 8500만원 이하
- 자산은 대출신청인 및 배우자 합산 순자산 4.69억원 이하
- 자금용도는 주택구입용도로만 대출이 가능합니다.
대출 미혼
위의 조건에서는 미혼은 되는지 안되는지 모르시겠죠?
여기에 기타사항이 더 있는데요.
만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출 조건 있습니다.
- 만 30세 이상의 미혼단독 세대주
근데 만약 형제, 자매와 같이 동거 중일경우
주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제, 자매중 1인 이상과의
부양기간이 계속해서 6개월 미만인 경우도 괜찮다고 나왔네요.
한도
- LTV- 최대 70% 가능합니다.
- DTI – 60%이내 가능합니다.
- 부부
- 2.5억원
- 신혼부부, 2자녀 이상 가구
- 4억원
- 부부 생애최초
- 3억원
- 미혼
- 1.5억원
단, 생애최초 주택구입 하시는 분들은 2억원
- 1.5억원
대상주택
- 부부- 대출 승일날 담보로 받을 주택의 평가액이 5억원 이하여야 됩니다.
단, 신혼 또는 2자녀 이상 가구는 6억원 이하여야 됩니다.- 대출 받을 집의 면적은 주거전용면적이 85㎡이하만 가능합니다.
수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡이하 입니다.
- 대출 받을 집의 면적은 주거전용면적이 85㎡이하만 가능합니다.
- 미혼 – 주택가격은 3억원 이하이고 면적은 주거전용면적이 60㎡이하 가능합니다
금리
지금까지 해당 상품에 대해서 알아봤는데요.
디딤돌대출에 대해 좀더 자세하게 알고 싶으신분들은 해당 링크 참고부탁드립니다.