안녕하세요. 금린이탈출러입니다.
오늘은 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 대해 알아보려고 합니다.
나이 만 19세 이상~ 만 34세 이하이면 신청 가능한데요.
신청 조건에 해당 되시는 분들은 낮은 금리로 대출 받아서
좀 부담을 낮추면 좋으실거 같네요!!
중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출
신청
| 신청 조건 | |
|---|---|
| 계약 | 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 |
| 세대주 | 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) |
| 무주택 | 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 |
| 중복대출 금지 | 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 |
| 소득 | 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자 |
| 자산 | 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위별 자산 및 부채현황’ 중 소득 3분위 전체가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 자 2023년도 기준 3.61억원 |
| 신용도 | 아래 요건을 모두 충족하는 자 신청인(연대입보한 경우 연대보증인 포함)이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능 합니다 1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보 3) 신용회복지원등록정보 |
| 공공임대 주택 | 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가 대출신청인 및 배우자가 퇴거하는 경우 대출가능 (대출신청 물건지가 공공임대주택인 경우 취급 불가) |
| 대상주택 | - 임차 전용면적 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함) - 임차보증금 보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하 |
만 19세이상 ~ 만 34세 이하의 무주택 세대주이면 신청 가능합니다.
세대원 전부 무주택이여야 합니다.
중복대출은 안됩니다. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및
주택담보대출을 이용하시는 분들은 신청이 안됩니다.
소득은 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하면 가능해요.
자산은 23년도 기준 3.61억원 이하여야 됩니다.
대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우에는 대출이 안됩니다.
대상주택은 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택이고 주거용 오피스텔도 포함됩니다.
보증금은 5천만원 이하이고 월세금은 70만원이하여야 해당됩니다.
혹시나 전세를 살고 85㎡ 이하 주택에 살고 있는 청년분들은
청년 버팀목 전세대출을 알아보시면 좋을 거 같습니다.
신청시기
-
- 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 둘중에
빠른 날로부터 3개월이내까지 신청해야 됩니다. - 계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)
로부터 3개월이내에 신청해야 됩니다.
- 임대차계약서상 잔금지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 둘중에
금리
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- 금리
- 보증금 :연 1.3%
- 월세금
- 월세금 20만원 한도 내에서는 연 0%
- 월세금 20만원 한도 초과 1.0%
- 한도
- 보증금 대출은 최대 4,500만원
- 월세금 대출은 최대 1,200만원(24개월 기준 월 최대 50만원 이내)
- 신규계약
- 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이
전세금액의 80% 이내
(단 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내)
- 보증금 대출금과 월세금 대출금(24개월 환산금액)의 합계액이
- 갱신계약
- 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후
보증금액의 70% 이내, 월세금 대출금은 1,200만원 한도 이내
- 보증금 대출금은 보증금 증액금액 이내에서 증액후
- 금리
이용기간 : 25개월 만기 일시상환
청년 전월세 보증금 대출 연장
25개월 만기 일시상환이지만 4회 연장하여 최장 10년 5개월 사용가능합니다.
서류
| 서류 | |
|---|---|
| 본인확인 | 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1 |
| 대상자 확인 | 주민등록등본 - 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본 - 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원 - 배우자 외국인, 재외국민 또는 외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명 - 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장 |
| 재직 및 사업영위확인 | 건강보험자격득실 확인서 - 근로소득 : 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서 - 사업소득 : 사업자등록증 - 상기와 같은 방법으로 확인이 불가능한 경우에는 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등 이와 유사한 형태의 계약서 등 |
| 주택관련 | 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항전부증명서 |
| 기타확인 | 보증자격 확인서류, 담보제공 서류 |
소득확인
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- 근로소득(아래 중 택1)
- 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
- 연말정산용 원천징수영수증(원천징수부 등 포함)
- 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장,
갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서)
- 사업소득(아래 중 택1)
- 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서
- 사업소득 원천징수영수증(연말정산용)
- 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서
- 연금소득
- 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서
(연금수령액이 표기되지 않은 경우 연금수령 통장)
- 연금수급권자확인서 등 기타 연금수령을 확인할 수 있는 지급기관 증명서
- 기타소득
- 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원
- 무소득
- 신고사실없음 사실증명원
- 근로소득(아래 중 택1)
은행
우리은행, 신한은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행에서 취급하고 있습니다.
지금까지 해당 상품에 대해 알아봤는데요.
요즘같이 어려운때 저런 상품들이 많으면 좋을거 같네요.
혹시나 해동요건에 충족되시는 분들이 고금리 상품을 이용하고 계신다면
해당상품으로 저금리로 이용하시면 좋을거 같습니다.
좀 더 자세한 사항은 아래 링크를 참고해주세요.