안녕하세요. 금린이탈출러입니다.
오늘은 내집마련 신혼부부 대출에 대해 알아보려고합니다.
내집마련 준비 중이신 분들은 내용 확인하시고 해당되시면 꼭 신청하시면 좋을 거 같습니다.
(신혼부부 전세대출은 링크 참고하세요!)
신혼부부 대출
신혼부부 내집마련 대출 조건
| 신청 조건 | |
|---|---|
| 부부합산 연소득 | 8500만원 이하 |
| 순자산가액 | 4.69억원 이하 |
| 신혼부부 | 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자 |
| 주택 | 생애최초 주택구입자 |
- 부부합산 연소득 8500만원 이하여야 됩니다.
- 순자산가액이 4.69억원 이하이시분
- 신혼부부
- 혼인기간 즉 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의
혼인기간이 7년 이내 가구 - 3개월 이내 결혼을 예정하여 세대 구성이 예정된 가구
- 혼인기간 즉 혼인관계증명서상 신청인과 그의 현재 배우자와의
- 무주택 세대주이면서 생애최초 주택구입자여야 됩니다.
신혼부부 내집마련 대출 한도
- 대출은 최대 4억원까지 가능합니다.
- LTV 80% 이내
(LTV란 Loan to value ratio 주택담보대출비율을 뜻하며,
주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율을 의미합니다.) - DTI 60% 이내
(DTI란 Debt to income ratio의 약자로 총부채상환비율을 뜻하며,
주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타부채의 연간이자 상환액의 합을 연소득으로 나눈 비율을 의미합니다.) - 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 거치 가능합니다.
신혼부부 내집마련 대출 금리
- 대출금리는 2.15~3.25%입니다.
소득과 거치기간에 따라 금리는 달라지니 자신의 소득과 거기간에
맞는 금리를 보시면 좋을 거 같습니다. - 우대금리 중복 적용 가능합니다.
- 가입기간 과 납입회차에 따라 추가 우대금리 적용됩니다.
- 부동산 전자계약 체결 시 연 0.1% 적용됩니다.
- 다자녀가구 연 0.7%, 1자녀가구 연 0.3% 적용
- 신규 부양주택 가구 0.1% 적용
만약 2.15%에서 위 우대금리 최대로 적용 받으면 2.15 – 1.4 = 0.75이지만
이미지글을 보시면 최종금리가 연 1.2% 미만인 경우에는 연 1.2%로 적용되곘네요.
지금까지 해당 상품에 대해 알아봤는데요.
신혼부부(혼인신고한지 7년이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)이신분들 중
내집마련을 준비하시는 분들은 해당되시면 신청하시면 좋을거 같습니다.
전세대출도 같이 알아보시는 분들은 신혼부부 전세대출 링크 참고하세요!
내집마련 대출 좀더 자세한 내용은 아래 링크 참고부탁드립니다.