안녕하세요! 금린이탈출러입니다.
오늘은 신생아 특례 전세대출에 대해 알아보려고 합니다.
신생아 특례 전세대출은 2024년부터 출산가구에 대하여 최대 3억원
전세자금 대출지원 시행된다고 국토교통부 보도자료로 나왔는데요.
혹시나 아이를 준비하고 계신 분들 또는 임신 중이시라면 최고의 기회가 되지 않을까 싶습니다.
기존의 대출이랑 다르게 파격적인 금리를 제공하는데요.
자세한 부분은 아래 내용에서 말씀드리겠습니다.
전세대출 (신생아 특례대출)신청
신생아 특례전세자금대출 조건
| 신청 조건 | |
|---|---|
| 지원대상 | 대출신청일 기준 2년내 출산 - 23.1.1일 출생아부터 적용 - 입양아 포함 (2살 이하, 단 23.1.1일 출생아부터 적용) - 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능 - 임신 중인 태아 미포함 |
| 주택보유 | 무주택 세대주 |
| 소득 | 부부합산 연소득 1.3억원 이하 |
| 자산 | 순자산 3.45억원 이하 |
| 대상 주택 | 보증금 5억원 이하, 전용면적 85m² 이하 |
| 대출 한도 | 3억원 이내 전세계약기간 종료시 상환 |
- 대출신청일 기준 2년내 출산하신분
- 23.1.1일 출생아부터 적용됩니다.
- 입양아도 포함됩니다. 단 2살 이하, 23.1.1일 출생아부터 적용됩니다.
- 혼인신고 없이 출산한 부부도 대출 가능합니다.
- 임신 중인 태아는 미포함 됩니다
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하
- 순자산 3.45억원 이하이신분
- 주택가액이 5억원 이하이고, 전용면적 85m² 이하여야 합니다.
신생아 특례전세자금대출 금리
대출 금리는 특례금리 적용됩니다. 특례금리 적용 종료 후 금리가 변경 됩니다.
- 특례금리
- 소득, 보증금에 따라 1.1~3.0%, 4년간 지원
- 연소득
- 7500만원 이하이신분 : 1.1~3.0%
- 7500만원 초과이신분 : 2.3~3.0%
- 특례금리 종료 후
- 연소득
- 7500만원 이하이신분 : 0.4% 가산 , 1.5~3.4%
- 7500만원 초과하신분은 대출시점의 시중은행 월별금리 중 최저치 적용됩니다.
예금은행 가중평균금리, 가계대출금리 중 작은값
- 연소득
우대금리
1,2,3번 중복 가능합니다, 특례금리 종료 후에도 우대금리 적용 유지됩니다.
기존자녀는 대출신청일 기준, 출생 후 2년 초과한 아이입니다.
신생아 특례전세자금대출 추가 출산
아이 1명당 금리 0.2%p 인하 및 특례기간 4년 연장됩니다.
단, 금리 하한선은 1.0%, 특례기간 상한은 총 12년입니다.
- 1자녀 : 1.1 ~ 3.0% (4년)
- 2자녀 : 1.0 ~ 2.8% (8년)
- 3자녀 : 1.0 ~ 2.6% (12년)
신생아 특례전세자금대출 기간
1월 29일부터 신청 가능합니다.
특례금리는 1자녀 4년, 2자녀 8년, 3자녀 12년 적용되고
대출 기간은 전세계약기간 종료시 상환(대출만기 5회 연장 가능)
전세계약(2년) 5회 연장시 , 최장 12년까지 대출지원 유지 가능합니다.
지금까지 해당 대출에 대해 알아봤는데요.
출산계획을 하고 계신분이시거나 임신중이신분은 이번 기회에 저렴한 금리를
받으실 수 있는 기회가 되지 않을까 생각이 듭니다.
최저가 1.0%인데 정말 저렴한거 같아요.
1자년, 2자녀, 3자녀에 따라 특례금리 기간도 달라지니 이부분 참고하시면 좋을거 같아요.
좀더 자세히 알고 싶은신분들은 아래 링크 클릭하시면 자세히 나와있습니다.